OBRA
El reporte mensual de obra que tu cliente sí lee
Un reporte mensual de obra de una página: avance programado vs. real, dinero estimado y cobrado, fotos y pendientes. Con mensaje listo para enviar.
Lo que lleva (una página)
- AvanceProgramado vs. real, en %
- DineroEstimado, cobrado y por cobrar
- Anticipo y retencionesLo amortizado y lo retenido
- Fotos4 a 6, con fecha y lugar
- Pendientes del clienteQué necesitas y para cuándo
- Siguiente mesQué se va a hacer
Ejemplo: bodega de Grupo Norte, mes 3
75%avance real (programado: 80%)
$1,500,000estimado acumulado de $2,000,000
$150,000de anticipo por amortizar
Si vas atrás del programa, dilo tú primero y explica por qué. El cliente se entera igual; mejor que sea por ti. Cómo sale cada cifra: cómo hacer una estimación de obra.
El dinero del contrato, en una barra
Esta barra es la que el director del cliente sí mira.
Lo que el cliente no lee
No
- 40 hojas de generadores
- "Vamos bien"
- Fotos sin fecha
- Pendientes en otro correo
Sí
- Una página; generadores en anexo
- 75% real vs. 80% programado, y por qué
- Fotos con fecha y lugar
- "Necesito el color de fachada antes del día 5"
El mensaje para enviarlo
Si el reporte cuesta un día armarlo, el problema está antes: en el control de obra.
Preguntas frecuentes
¿Qué debe llevar un reporte mensual de obra?
Avance programado vs. real; estimado, cobrado y por cobrar; anticipo y retenciones; 4 a 6 fotos con fecha; pendientes del cliente y lo que sigue. Todo en una página.
¿Qué es un informe de avance de obra?
Es el reporte que le dice al cliente cuánto avanzó la obra, cuánto se ha cobrado y qué sigue. Los generadores van en anexo, no en el cuerpo.
¿Cuándo se entrega el reporte de obra al cliente?
Junto con la estimación del mes. El cliente que entiende el avance autoriza y paga más rápido.
¿Qué poner en el reporte si la obra va atrasada?
El avance real contra el programado y la razón del atraso, dicho por ti primero. El cliente se entera igual; mejor que sea por ti.
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